Jeżeli ogłoszono upadłość kredytobiorcy przed przejściem na poręczyciela, bank ma obowiązek zgłosić wierzy kredyt
hipoteczny z tytułu nie spłaconego kredytu do masy kredytobiorcy. Obowiązkiem banku jest zachowanie innych zabezpieczeń kred Jeżeli bank wyzbył się zabezpieczenia kredytu albo środk dowodowych, ponosi on względem poręczyciela odpowiedzialno za wynikłą stąd szkodę. Dotyczy to takich zabezpieczeń, jak n hipoteka, zastaw, inne poręczenie, weksel itp. Kredyty hipoteczne umożliwiałyby bankowi zaspokojenie swego roszczeń bez konieczności domagania się od poręczyciela spłaty kredytów hipotecznych, których poręczyciel mógłby skorzystać, dochodząc roszczeni; regresowego wobec kredytobiorcy, za którego spłaci kredyt. Wyzbycie się zabezpieczenia kredytu może polegać np. na zwrocie weksla wystawcy, zwrocie przedmiotu zastawu ogólnego, bowiem poręczyciel, który spłacił kredyt, wchodzi z mocy ustawy w prawa zaspokojonego wierzyciela, czyli banku, a w myśl, przeniesienie wierzytelności obciążonej zastawem pociąga za sobą, w braku odmiennych postanowień, przeniesienie zastawu. Kredyt hipoteczny i zwrot natomiast przedmiotu zastawu przez bank powoduje wygaśnięcie zastawu, wyrażeniu zgody na wykreślenie zastawu rejestrowego. Kredyt hipoteczny, wyrażeniu zgody na wykreślenie hipoteki ustanowionej na nieruchomości stanowiącej własność kredytobiorcy, bowiem poręczyciel, który spłacił kredyt, wchodzi z mocy ustawy w prawa zaspokojonego wierzyciela, czyli banku, a zgodnie z kredytem hipotecznym ustawy o księgach wieczystych i hipotece, hipoteka przechodzi na poręczyciela aż do wysokości przysługującego mu roszczenia. Wyrażenie natomiast przez bank zgody na wykreślenie hipoteki (i w następstwie jej wykreślenie) powoduje wygaśnięcie hipoteki.
Natomiast jeżeli poręczyciel dokona czynności prawnej, wskutek której stał się albo w ogóle niewypłacalny, albo niewypłacalny w wyższym stopniu niż był przed dokonaniem tej czynności, bank może skorzystać z uprawnień przewidzianych i żądać uznania tej czynności za bezskuteczną w stosunku do niego.